| |||||||||||||||||||||||||||||||||
«Каждый офис - как отдельный проект»
Rebroker - Мы оказываем профессиональные и качественные услуги собственникам, девелоперам и инвесторам на рынке офисной недвижимости Москвы. Нами были разработаны различные пакеты услуг, подходящие для всех категорий собственников. От владельцев отдельных офисных блоков в бизнес центрах и особняках Москвы до девелоперов и инвесторов строящих офисные здания.
Пакеты услуг | Rebroker:
Для собственников отдельных офисных блоков | Для владельцев бизнес центров, особняков
I. Пакет услуг "СТАНДАРТНЫЙ"
В данный пакет услуг входят все стандартные услуги агентств недвижимости.
► Привлечением арендаторов занимаются также другие агентства.
II. Пакет услуг "ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ"
При подписании договора на оказание эксклюзивных услуг, компания Rebroker берет на себя обязательства по выполнению работ в согласованные сроки, полному консультированию и представлению Ваших интересов перед арендаторами и другими контрагентами. Таким образом Ваша задача согласовать ставку аренды офиса и подписать договор с арендатором - остальное мы сделаем за Вас.
► Rebroker представляет Ваши интересы, на рынке офисной недвижимости работая с арендаторами и другими агентами по недвижимости.
III. Пакет услуг "РЕКЛАМНЫЙ"
Если Вы заходите самостоятельно заняться реализацией Вашего проекта, но не знаете, как привлечь максимальное количество клиентов, где и как правильно разместить информацию о Вашем предложении - то этот пакет услуг подойдет Вам идеально.
► Компания Rebroker - управляет исключительно процессом привлечения клиентов, работаете с клиентов - только Вы.
►Во всех рекламных объявлениях, для связи, указывается только Ваш телефон.
I. Пакет услуг "СТАНДАРТНЫЙ"
В данный пакет услуг входят все стандартные услуги агентств недвижимости.
► Привлечением арендаторов занимаются также другие агентства.
II. Пакет услуг "ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ"
При подписании договора на оказание эксклюзивных услуг, компания Rebroker берет на себя обязательства по выполнению работ в согласованные сроки, полному консультированию и представлению Ваших интересов перед арендаторами и другими контрагентами. Таким образом, Ваша задача согласовать ставку аренды офиса и подписать договор с арендатором - остальное мы сделаем за Вас.
► Rebroker представляет Ваши интересы, на рынке офисной недвижимости работая с арендаторами и другими агентами по недвижимости.
III. Пакет услуг "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
При подписании договора на оказание услуг "Профессиональное управление", работа над проектом будет проходить в 6 этапов:
► Компания Rebroker берет на себя контроль всех процессов технического и финансового управления объектом, гарантируя собственнику постоянный арендный доход.
Россия сравнительно недавно перешла на рельсы рыночных отношений, и сегодня к современным предпринимателям, только начинает приходить понимание необходимости тех или иных инструментов рынка, а так же формироваться подходы в решении задач, уже давно используемые в странах с развитыми рыночными отношениями. Например, сегодня в России не уделяется должного внимания реализации и управлению активами, зачастую российские собственники проводят только поверхностный анализ рынка и конкурентных предложений. Для того, чтобы показать, как это выглядит на практике и в цифрах, и почему, гораздо эффективнее привлекать специальные компании, мы привели ниже, примеры, 2-х очень распространенных ситуаций:
Пример 1 - Переоценили. Допустим, Вам необходимо сдать в аренду 1000 кв.м. Рыночная ставка аренды одного кв.м. составляет - 600$ за кв.м./год. И в силу получения необъективной информации (ориентируясь на предложения в интернете а не на цифры по реально закрытым сделкам) провели не правильную оценку своего объекта и пришли к выводу, что Вы будете сдавать Ваши помещения по ставке 800$ за кв.м/год. Конечно, к Вам будут ходить клиенты, смотреть помещения, но подписывать договор никто не будет. И только через 2-3 месяца (из практики) вы поймете и подпишите договор аренды с арендной ставкой в 600$ за кв.м./год. - сумма по простою, за эти два месяца составит = 100.000$
Пример 2 - Недооценили. Допустим, Вам так же необходимо сдать в аренду 1000 кв.м. Рыночная ставка аренды одного кв.м. - 600$ за кв.м./год. И Вы в силу получения необъективной информации (ориентируясь на информацию в интернете или другие источники, не несущих ответственности) провели не правильную оценку своего объекта и/или пошли на уступки арендатору в процессе переговоров и подписали договор аренды с конечной стоимостью в 500$ за кв.м./год. - сумма Ваших недополученных денег с кв.м. составила 100$, а общая сумма при 1000 кв.м. за год составляет = 100.000$
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| | |||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
| ||||||||||||||||
|
7 495 646 1558 |
123100, г.Москва, Пресненская набережная, д.12, ММДЦ «Москва-Сити», Деловой комплекс «Федерация», Башня «Запад», 41 этаж |
Copyright © "ReBroker" 2008 - 2011 |
| |