| ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ | REBROKER
«Правильная оценка - определение координат на карте успеха» Россия сравнительно недавно перешла на рельсы рыночных отношений, и сегодня к современным предпринимателям, только начинает приходить понимание необходимости тех или иных инструментов рынка, а так же формироваться подходы в решении задач, уже давно используемые в странах с развитыми рыночными отношениями. Например, сегодня в России не уделяется должного внимания вопросам исследований, консалтинга и оценке недвижимости. Зачастую российские предприниматели проводят только поверхностный анализ рынка и конкурентных предложений. Для того, чтобы показать, как это выглядит на практике и в цифрах, и почему, столь незначительные для нас вопросы, как правильная оценка, Важны для бизнес процесса, мы привели ниже, примеры, 2-х очень распространенных ситуаций:
Пример 1 - Собственники. Допустим, Вам необходимо сдать в аренду 1000 кв.м. Рыночная ставка аренды одного кв.м. составляет - 600$ за кв.м./год. И в силу получения необъективной информации (ориентируясь на предложения в интернете а не на цифры по реально закрытым сделкам) провели не правильную оценку своего объекта и пришли к выводу, что Вы будете сдавать Ваши помещения по ставке 800$ за кв.м/год. Конечно, к Вам будут ходить клиенты, смотреть помещения, но подписывать договор никто не будет. И только через 2-3 месяца (из практики) вы поймете и подпишите договор аренды с арендной ставкой в 600$ за кв.м./год. - сумма по простою, за эти два месяца составит = 100.000$. Пример 2 - Арендаторы. Допустим, Вам необходима площадь под офис в аренду размеров в 1000 кв.м. Рыночная ставка аренды одного кв.м. - 600$ за кв.м./год. И Вы в силу получения необъективной информации (ориентируясь на информацию в интернете или другие источники, не несущих ответственности) провели не правильную оценку своего рынка и объекта где сейчас расположен офис Вашей компании и/или и подписали договор аренды с конечной стоимостью в 800$ за кв.м./год. - сумма Ваших бесполезно потраченных денег составит 200$, а общая сумма при 1000 кв.м. за год составляет = 200.000$. При заказе недорогой услуги по оценке объекта (текущего, либо объекта где Вы предполагаете арендовать офис) Вы могли бы сэкономить значительные деньги. Экспресс оценка объекта недвижимости, анализ коммерческих условийДетальная оценка объекта, включая все характеристики Оценка конкурентной среды объектаОценка инфраструктуры объекта и обслуживанияОценка финансового состояния проекта Оценка текущих юридических отношений
* При любом виде оценки, мы так же предоставляем и рекомендации по устранению выявленных недостатков.
Правильно оценить Ваш объект либо заключение планируемой сделки, Вам поможет компания Rebroker, с нестандартным подходом к решению Ваших задач.
аренда Услуги REBROKER офис Москва эксклюзивные небоскребы апартаменты НЕДВИЖИМОСТЬ бизнес центр сити управление офисная Moscow City стандартный анализ класс А консультации М2 Аренда офиса Москва Сити, Москва Сити продажа офисов, moscow city, апартаменты квартиры в москва сити аренда помещения, ММДЦ Москва сити башня федерация москва, москва сити офисы, аренда город столиц, башня 2000, башня на набережной, imperia tower | |